Поиск недвижимости

Инвестиционные проекты в Греции

6 объектов

  • ID: CY-38-62045
  • Цена элитного объекта € 2 700 000 € 2 700 000
Дом • Продажа
  • ID: GR-15-43370
  • Цена элитного объекта € 15 000 000 € 15 000 000
Дом • Продажа
  • ID: GR-15-38174
  • Цена элитного объекта € 795 000 € 795 000
Дом • Продажа
  • ID: GR-15-30992
  • Цена элитного объекта € 2 650 000 € 2 650 000
Отель • Продажа
  • ID: GR-15-30991
  • Цена элитного объекта € 22 000 000 € 22 000 000
Отель • Продажа
  • ID: GR-15-30990
  • Цена элитного объекта € 6 000 000 € 6 000 000
Отель • Продажа
Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:

Характеристики:

Вид:


Спецпредложения

Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.

Продажа
  • ID: GR-35-83330
  • Цена элитного объекта € 800 000 € 800 000
Ком. недвижимость
  • Место расположения Греция, Пелопоннес
  • Площадь квартиры/здания 625 m2
  • Площадь земли 252 m2
Продажа
  • ID: GR-64-80405
  • Цена элитного объекта € 350 000 € 350 000
Усадьба, замок, поместье
  • Таунхаус 155m²
  • Место расположения Греция, Центральная Македония, Северная Греция
  • Площадь квартиры/здания 155 m2
  • Площадь земли 155 m2
  • Количество спален 3 спальни

Популярные вопросы о покупке недвижимости в Греции


  • Да, могут. Процедура покупки такая же, как и для местных жителей.

  • Золотая виза Греции - это вид на жительство, полученный через инвестиции в недвижимость.

  • ВНЖ в Греции можно получить через покупку недвижимости. На данный момент программа закрыта для граждан России.

    Минимальная инвестиция в недвижимость для получения ВНЖ составляет 250 000 евро. Важно: с 1 мая 2023 года цена на оформление ВНЖ при инвестиции в недвижимость возрастёт вдвое - с 250 тыс.евро до 500 тысяч евро. Новые условия будут действовать только в 36 муниципалитетах страны (в остальных регионах порог стоимости останется прежним - 250 тыс.евро). Подробнее читайте здесь.

  • ПМЖ в Греции можно получить только после 5 лет постоянного продления ВНЖ. То есть сначала нужно получить ВНЖ и продлевать его каждый год. Получить сразу ПМЖ Греции через покупку недвижимости нельзя.

  • Средняя стоимость жилья в Греции составляет 1900 евро за квадратный метр. В Афинах стоимость жилья от надежного застройщика составляет 3000 евро за квадратный метр.

  • В общей сложности расходы покупателя следующие:

    • Налог на переход собственности 3,09%
    • Юридическое сопровождение сделки 1,5% (+НДС 24%)
    • Нотариус 1,5% (+ НДС 24%)
    • Риелторские услуги 2% (+НДС 24%)
    • Регистрация договора в реестре недвижимости 0,6%
  • Стоимость коммунальных услуг в Греции для квартиры площадью 85 м² составляет от 100 евро в месяц.

    Годовой налог на недвижимость составляет от 0,001 до 13 евро за квадратный метр. При расчете учитывается возраст объекта, его местоположение и объективная стоимость квадратного метра в регионе. Ставка прогрессивная: от 0,1 до 1,5%.

    Также владелец недвижимости должен оплачивать ежегодный муниципальный налог в размере от 0,025 до 0,035% от стоимости недвижимости.

  • Доход от аренды облагается налогом по прогрессивной шкале:

    • До 12 000 евро - 15%
    • От 12 000 до 35 000 евро - 35%
    • Свыше 35 000 евро - 45%
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.