Mercury Group
ПОМЕСТЬЕ НА ХОЛМАХ КАСТЕЛЬФИОРЕНТИНО С БАССЕЙНОМ И ТЕННИСНЫМ КОРТОМ (ТОСКАНА)
- Италия, Тоскана, Кастельфьорентино
- Италия, Тоскана, Кастельфьорентино
Описание объекта
Поместье расположено в Кастельфиорентино, в провинции Флоренция, знаменитой ландшафтом, богатой историей и культурой. Неподалеку от собственности находятся знаковые локации, такие как Чертальдо, Сан-Миниато и Сан-Джиминьяно, а также город Флоренция, который всего в 40 км отсюда, а Сиена - в 61 км.
Поместье состоит из двух исторических зданий середины XIX века, которые находятся в отличном состоянии, и земельного участка площадью 5 гектаров. Имеется сад, дорожки, оливковые и фруктовые деревья, а также большое разнообразие растений и цветов, включая коллекцию роз.
Также оборудован бассейн размером 12х6 м с просторным "солярием" из терракоты, теннисный корт и уютная зона для барбекю с печью на дровах и беседкой.
Одно из зданий поместья в настоящее время используется как гостиничный бизнес и имеет 13 спален, каждая с собственной ванной комнатой, и две гостиные зоны с кухней. В этом же здании есть отдельная жилая единица с гостиной, кухней с камином и ванной комнатой на первом этаже и спальней на втором этаже.
Второе здание поместья имеет два уровня. На первом этаже находится большая гостиная с окном, две комнаты, большой камин и полностью оборудованная кухня, а также две ванные комнаты и терраса с видом на окружающие холмы. На втором этаже расположены гостиная зона, две спальни и ванная комната. Также имеется просторный подвал площадью около 150 квадратных метров и некоторые кладовые помещения.
Поместье расположено на вершине холма, откуда открывается панорамный вид на восходы и закаты.
К собственности есть доступ для автомобилей и имеется большое количество парковочных мест.
Существует возможность значительного расширения площади зданий, а также продолжения существующего бизнеса.
Поместье стратегически близко расположено к аэропортам Флоренции и Пизы, а также имеется быстрый железнодорожный маршрут Флоренция-Сиена-Пиза.
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Финансирование и управление:
- Италия, Тоскана, Кастельфьорентино
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
