Поиск недвижимости
Mercury Group

Инвестиционный проект: строительство комплекса рядных домов на Кипсале!

  • Латвия, Рига, Кипсала
  • Гипша
  • Латвия, Рига, Кипсала
  • Гипша
Тип объекта:
Таунхаус
Тип здания:
Новый проект
Рынок:
Первичный
Площадь земли:
3465 м²
Площадь квартиры/здания:
0 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
€ 245
Цена:
€ 850 000
Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!

Описание объекта

ID: LV-1509
Комплекс рядных домов на Кипсале (Рига).

Площадь

- Земля: 3465,0 m2;
- Нецелесообразная земельная площадь без прав капитальной застройки (красные линии): 750,0 m2;
- Полезная площадь земли: 2715,0 m2;
- Жилая площадь рядных домов: 1935,8 m2;
- Площадь подземных автостоянок: 533,5 m2;
- Общая площадь рядных домов: 2469,3 m2;

Описание проекта
Проект находится на стадии разработки технического проекта. Согласован красной печатью. Уже получено архитектурно-планировочное задание. Земельный участок особождён от строений. 

Тип использования земельного участка
Основное использование земельного участка - строительство жилых зданий.

Условия застройки
Максимальная интенсивность застройки земельного участка - 60%.
Допустимое количество этажей - 3 этажа.

Инженерные коммуникации
В непосредственной близости находятся все коммуникации - электричество, газ, вода, канализация.

Дополнительная информация
Разработанный проект строительства рядных домов включает в себя:
- Жилая площадь рядных домов - 1935,8 м2;
- Площадь подземной автостоянки - 533,5 м2;
- Общая площадь рядных домов - 2469,3 м2;
- Количество секций - 8;
- Количество парковочных мест в подземной автостоянке - 13;
- Количество этажей: подземный - 1, наземные - 3.
- Горизонт инвестиций - 3 года.

Для получения более подробной информации об инвестиционном проекте, просьба связаться с нами по указанному номеру телефона или по электронной почте.


Рига (Ķīpsala). Недвижимость находится близко историческому центру города Риги, в одном из престижных районов Риги. Ķīpsala включена также в списке UNESCO как наследства культуры мира с особыми деревянными архитектурными образцами. Неповторимое расположение Ķīpsala позволяет находиться в самом центре города, в то же время сохраняя неповторимую ауру провинциального города с зеленой окрестностью и застройкой малоэтажных зданий. Близость реки Даугавы позволяет наслаждаться релаксацией и по близости от воды и даже над водой.
В непосредственный близости находятся престижные частные дома, виллы и малоэтажные жилые здания, престижная школа, ресторан, пристань яхт, вблизи доступен спортиврый комплекс с плавательным бассейном, гостиница "Islande Hotel", супермаркет „Olympia”, международный выставочный зал „Ķīpsala”, здание бюро и банка "Saules akmens". В более близкой окрестности есть уже развитый проект рядных домов. Кроме того, вблизи участка идёт строительство нескольких жилых и деловых зданий, например, много-функциональных зданий “Elipse tower”, “Riverside Plaza” and “DA VINCI”, Рижский концертный зал, бизнес центр "Z TOWERS".

Земельный участок граничит с улицей, за которой находятся линия берега ответвления реки Даугавы, которую возможно использовать для устройства пристани катеров, лодок и яхт.

Финансирование и управление:

Доступна ипотека
Услуги по сдаче в аренду
Услуги управляющей компании

Объект подходит под получение Вида на жительство. Получите больше информации о ВНЖ через покупку недвижимости, отправив нам запрос.

  • Латвия, Рига, Кипсала
  • Гипша
Тип объекта:
Таунхаус
Тип здания:
Новый проект
Рынок:
Первичный
Площадь земли:
3465 м²
Площадь квартиры/здания:
0 м²
Тип сделки:
Продажа
Цена за метр:
€ 245
Цена:
€ 850 000
Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!
задать вопрос специалисту
задать вопрос специалисту
Юлия Барсукова

Отправляя сообщение, вы тем самым принимаете пользовательское соглашение и подтверждаете, что ознакомлены и согласны с политикой конфиденциальности данного сайта.

Покупка или Аренда. Калькулятор.
Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Аренда в месяц
0 €
Кредит в месяц
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
€ 0
0 €
Общая сумма аренды*
0 €
Сумма вложенных средств**
* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):
0 €
Общая покупная стоимость:
0 €
ХОТИТЕ КУПИТЬ?
Выбирайте из самого большого выбора эксклюзивных предложений на рынке и найдите свой идеальный дом уже сегодня!
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
из
в
Соцсети

Подписывайтесь на наши соцсети

Чтобы не упустить эксклюзивные предложения и актуальную информацию в сфере недвижимости и миграции.

Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.