+371 2 9102085

Обратный звонок

ru
- EN

Mercury Group

Предлагаем в аренду офисные помещения в центре Риги

Латвия, Рига, Центр
Медниеку

Латвия, Рига, Центр
Медниеку

Тип объекта:

Ком. недвижимость

Тип здания:

Новый проект

Рынок:

Первичный

Площадь квартиры/здания:

272 м²

Тип сделки:

Аренда

Цена за метр:

€ 14

Цена:

€ 3 756 / в месяц + коммунальные

Цена в EUR указана приблизительная с учетом конвертации валюты. На нашем сайте представлены не все объекты нашего портфолио. Если Вы не нашли объект по вашему запросу - оставьте нам заявку. Мы вышлем вам подборку из открытой базы данных, а также предложим off market обьекты. Мы работаем для Вас!

В избранное

Описание объекта

ID: LV-30999

Офис в 271.7 м2 открытой планировки на 3 этаже здания. В помещениях отдельная комната – переговорная; также есть возможность сделать небольшую кухню; 4 отдельных туалета общего пользования с другим арендатором на этаже. Окна помещений расположены по обе стороны фасада здания – со стороны ул.Медниеку и со стороны внутреннего двора. В помещениях вентиляция и кондиционирование воздуха, кодовый замок для входа в помещения.

Арендатор помещений может также арендовать 4 гарантированные парковочные места в автостоянке здания; арендная плата – EUR 62.50 + НДС в месяц за одно место .

В здании обеспечены такие услуги как физическая охрана здания, видеонаблюдение территории и помещений общего пользования, система контроля доступа, 2 лифта, оптические кабели Lattelecom и Latnet, а также возможность разместить вывеску или логотип предприятия арендатора на фасаде здания.

Кроме арендной платы арендатор также платит плату за обслуживание здания в размере 3.30 EUR/м2+НДС в месяц, а также коммунальные платежи.

Общий платеж – 3,756.36 EUR + НДС + коммунальные платежи + арендная плата за парковку в месяц. Указанная арендная плата и плата за обслуживание здания в силе при условии, если у арендатора обычный режим работы (5 дней в неделю, с 8.00-20.00) и срок аренды не менее 2 лет.

Техническая характеристика здания:

Правильная и эффективная планировка этажей с возможностью перепланировки
Возможность расширения арендуемой площади
Закрытая автостоянка на двух уровнях на 44 машины
Два скоростных лифта
Две альтернативные системы отопления для обеспечения микроклимата в помещениях в холодный сезон
Кондиционирование воздуха и принудительная вентиляция помещений
Кухонная зона и серверная на каждом этаже
Запасной генератор для обеспечения беспрерывной подачи электроэнергии
Оптический Интернет TELIA
Администратор здания с 8:00 до 20:00 по рабочим дням, Физическая охрана здания с 20:00 до 8:00 по рабочим дням и круглосуточно в выходные и праздничные дни
Видеонаблюдение здания и помещений общего пользования, система магнитных карт для входа в офис
Охранная сигнализация на каждом этаже
Открываемые окна на каждом этаже, просторные террасы на 6 этаже

Офисное здание находится в Риге, в престижном Тихом центре города, рядом с ул. Пулкв. Бриежа и главным зданием АО «Латвэнерго». Вблизи здания находится ряд иностранных посольств, например, Польши, Греции, Австрии, Мальты, Украины, Бельгии, а также известные предприятия. Недалеко от здания находится Старая Рига и деловой квартал Скансте. Поблизости также парк Кронвальда, а сад Виестура – в 3 минутах ходьбы.

К зданию можно подьехать как со стороны ул.Пулкв.Бриежа, так и со стороны ул.Дзирнаву. Здание легко досягаемо и общественным транспортом (троллейбусы № 1,19 и 24, автобусы № 2, 20 и 24). В окрестности офисного здания хорошо развита инфраструктура – предприятия общественного питания, бытовых услуг, центры банковскгого обслуживания, банкоматы и др.

#Внимание! В данном офисном центре у нас имеется доступ ко всем свободным помещениям. Для получения дополнительной информации пожалуйста свяжитесь с нами.

Базовые параметры:

Этаж: 3

Открытая парковка

Охрана/Охраняемая территория

Расположение объекта на карте

Латвия, Рига, Центр
Медниеку

Тип объекта:

Ком. недвижимость

Тип здания:

Новый проект

Рынок:

Первичный

Площадь квартиры/здания:

272 м²

Тип сделки:

Аренда

Цена за метр:

€ 14

Цена:

€ 3 756 / в месяц + коммунальные

задать вопрос специалисту

Богдана Фарафонтова

+ 37125420529

bogdana@mgroup.lv

Покупка или Аренда. Калькулятор.

Чтобы помочь вам решить, что лучше: арендовать или купить дом, этот калькулятор сравнивает затраты, связанные с покупкой недвижимости, с эквивалентными расходами на аренду. Этот калькулятор также поможет инвесторам приблизительно рассчитать рентабельность инвестиций.

Стоимость аренды в год

Как долго вы планируете арендовать квартиру

Покупная стоимость недвижимоcти

Процентная ставка

Размер первого взноса

Срок кредита

Сумма кредита

€ 0

0 €

Аренда в месяц

0 €

Кредит в месяц

€ 0

0 €

Общая сумма аренды*

0 €

Сумма вложенных средств**

* Через 1 год вы выписываетесь и теряете 0 EUR

** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:

1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или

2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала

В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.

Остаток займа (без %):

0 €

Общая покупная стоимость:

0 €

Отказ от ответственности: данный калькулятор покупки и аренды предназначен только для информационных целей и не предназначен для замены профессиональных финансовых консультаций. Результаты, предоставляемые этим калькулятором, являются приблизительными и могут не отражать фактические затраты или выгоды от покупки недвижимости по сравнению с ее арендой. На точность результатов могут влиять факторы, находящиеся вне нашего контроля, такие как изменения процентных ставок, стоимости недвижимости, стоимости аренды, платы за обслуживание налогов и других расходов. Обратите внимание, что этот калькулятор не включает комиссионные и налоги, которые могут варьироваться в зависимости от объекта и его локации. Вам следует проконсультироваться с лицензированным агентом по недвижимости, чтобы получить точные и персонализированные советы относительно вашей конкретной ситуации. Используя этот калькулятор покупки и аренды, вы подтверждаете, что прочитали этот отказ от ответственности и соглашаетесь с условиями его использования.

ХОТИТЕ КУПИТЬ?

Выбирайте из самого большого выбора эксклюзивных предложений на рынке и найдите свой идеальный дом уже сегодня!
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ