Mercury Group
Складские/производственные помещения на аренду в Риге
- Латвия, Рига, Центр
- Рамулю
- Латвия, Рига, Центр
- Рамулю
Описание объекта
Можно арендовать отдельный ангар 1266, 77 квадратных метров:
Этаж 1:
Производственно-складское помещение 1 064,9 м2
Раздевалка 22,38 м2
Душевая комната 3,7 м2
Два туалета 4,8 м2
Котельная 11,53 м2
Коридор 16,49 м2
Лестница 17,66 м2
Этаж 2:
Офисное помещение 100,18 м2
Подсобное помещение 15,13 м2
Два туалета 4,8 м2
Лестница 5,2 м2
Конструктив здания: металлический каркас, сэндвич панели 150 мм, утепление кровли экологичным базальтовым утеплителем Paroc 200 мм. Также дополнительно утеплен фундамент и нижняя часть стен здания. Степень утепления здания в целом имеет своей целью добиться высоких показателей энергосбережения.
Высота потолков в производственно-складской части 8,6 м. Ворота Hormann ширина 3,5м высота 4,5 м.
Год постройки: 2021 г.
Полы: полированный, армированный бетон 200 мм, максимальная нагрузка 7 тонн на м2.
Отопление здания реализовано посредством магистрального газа и двух газовых котлов Buderus Logamax общей мощностью 200 Квт. Как показало предпроектное технико-экономическое исследование это самый экономичный и экологичный на текущий момент в Латвии вариант отопления. Система отопления здания спроектирована так, что она позволяет, в различных частях здания, добавлять отопительные приборы любого вида без остановки процесса отопления.
Здание оснащено установками приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией.
В здании осуществлена разводка под солнечную электростанцию, которая будет смонтирована после определения потребностей в электрической мощности выбранного арендатора.
В помещениях установлены электросчетчики, водяные счетчики, газовые счётчики, а также счётчики тепла для точного контроля потребления всех ресурсов, в том числе при количестве арендаторов в здании более одного.
В соответствии с генеральным планом перед зданием 9 парковочных мест для легковых автомобилей. Территория вокруг здания умощена брусчаткой 80 мм, позволяющей проезд тяжелого грузового транспорта.
Цена: 6 евро/м2 + НДС + обслуживание и коммунальные платежи.
Базовые параметры:
Расположение объекта на карте
- Латвия, Рига, Центр
- Рамулю
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
Что нужно знать покупателю недвижимости в Латвии
