Mercury Group
ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 12131 М2 В ПОСЕЛКЕ КАВАЧ
- Черногория, Кавач
- Черногория, Кавач
Описание объекта
Площадь 12 131 м2
Урбанизированная площадь: 6259 м2
(Не урбанизированная площадь - 5872 м2)
Коэффициент занимаемой площади: 0,3
Коэффициент строительства: 0,8
Рядом имеются городские коммуникации: вода и электричество.
Участок земли площадью 12131 м² имеет отличное расположение в районе Кавач между городами Тиват и Котор: всего в 10 минутах езды от комплекса Порто Монтенегро и в 10 минутах от Старого города Котор. До аэропорта Тивата менее 5 минут на автомобиле. Район Кавач одно из самых солнечных мест на побережье, с чистым воздухом и умеренным средиземноморским климатом.
Участок разделен на урбанизированную и не урбанизированную части. Урбанизированная часть составляет 6259 м2. На ней возможно строительство здания с основанием 1877 м2 и общей внутренней площадью (BGRP) 5007 м2 не более трех надземных этажей (P+1+Pk). Важно отметить, что урбанизированная часть участка расположена в верхней части, откуда открывается вид на море. Также на участке возможно реализовать проект комплекса вилл и таунхаусов, каждый из которых будет иметь свою собственную территорию, стоянку для автомобилей, бассейн и зону отдыха.
На нижней не урбанизированной части участка можно создать зону отдыха с бассейном, детской площадкой и другими рекреационными местами, которая идеально дополнит жилой комплекс или комплекс вилл и станет неоспоримым конкурентным преимуществом при реализации построенных объектов.
Рядом с участком есть подключения к городской воде и электричеству.
Этот участок представляет собой отличную возможность для инвестиций и реализации строительных проектов. Если вы ищете место, где можно реализовать свои идеи, это идеальный вариант!
Месторасположение:
Базовые параметры:
Вид:
Отдых и инфраструктура в 2км:
Расстояния:
- Черногория, Кавач
** После окончания срока аренды вы выезжаете, владеете недвижимостью и:
1. сдаете ее в аренду и покрываете кредит и получаете прибыль, оставив недвижимость до перепродажи насамом высоком рынке, или
2. перепродаете вашу недвижимость возвращаете вложенные средства + прибыль от прироста капитала
В обоих случаях расходы на вашу аренду при покупке недвижимости в среднем сокращаются в три раза.
НАЙТИ НЕДВИЖИМОСТЬ
Валютный калькулятор
