Инвестиционные проекты в Арабских Эмиратах, Дубай
- Сортировать:
- По цене
- По дате добавления
Подборка недвижимости в Арабских Эмиратах по городу
Подборка недвижимости в Арабских Эмиратах по типу недвижимости
- Готовый Проект с рассрочкой на 2 года!
-
ОАЭ, Дубай, Джумейра Лейк Тауэр
-
80 m2
-
1 спальни
- Quayside by Ellington с видом на набережную в Дубаи
-
ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
-
70 m2
-
1 спальни
- Премиум таунхаусы в проекте Town Square Dubai
-
ОАЭ, Дубай, Таун Сквер
-
189 m2
-
3 спальни
- Небоскреб от Emaar на первой линии острова в Dubai Creek Harbour
-
ОАЭ, Дубай, Крик Харбор
-
75 m2
-
1 спальни
- CHIC TOWER новый проект мечты
-
ОАЭ, Дубай, Шейх Заед Роуд
- CREEK HARBOUR - новый комплекс от компании EMAAR PROPERTIES
-
ОАЭ, Дубай, Дубай Крик Клаб Резиденс
- Уникальный жилой комплекс Paragon в Business Bay
-
ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
- Жилой Комплекс Блум Тауэр
-
ОАЭ, Дубай, Арджан
-
110 m2
-
1 спальни
- Виллы Лагунс Портофино
-
ОАЭ, Дубай, Мудон
-
1114 m2
-
7 спальни
- Фэйрмонт Пальм Отель Резортс
-
ОАЭ, Дубай, Пальм Джумейра
-
463 m2
-
4 спальни
- Жилой Комплекс Бингатти
-
ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
-
120 m2
-
2 спальни
Спецпредложения
Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.
- Жилой Комплекс Крэст Собха Хартланд
-
ОАЭ, Дубай, Мейдан
-
117 m2
-
2 спальни
- Жилой Комплекс Крэст Собха Хартланд
-
ОАЭ, Дубай, Мейдан
-
117 m2
-
2 спальни
Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае
-
Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:
- Palm Jumeirah;
- Dubai Marina;
- Downtown Dubai;
- Jumeirah Village;
- Business Bay;
- Jumeirah Lake Towers (JLT);
- Dubai Creek Harbour
- Bluewaters Island
Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)
Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления.
При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.
Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.
Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.
Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ.
Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$.
Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.
Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).
- Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
- Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
- Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы.
Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.
В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).
Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.
Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ.
Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.
Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.
Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.
#BBD0E0 »