Поиск недвижимости

Инвестиционные проекты в Арабских Эмиратах, Дубай

50 объектов

Подборка недвижимости в Арабских Эмиратах по региону


  • Абу-Даби
  • Рас-эль-Хайма
  • Дубай


  • Подборка недвижимости в Арабских Эмиратах по типу недвижимости


  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Пентхаусы
  • Гольф недвижимость
  • Другая недвижимость
  • Доходные дома
  • Офисы / Магазины / Рестораны
  • Инвестиционные проекты
  • Апарт-отели
  • Другая недвижимость
  • Земля
    • ID: AE-73365
    • Цена элитного объекта 225 000 EUR 225 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Шейх Заед Роуд
    • ID: AE-71999
    • Цена элитного объекта 334 000 EUR 334 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай
    • ID: AE-71990
    • Цена элитного объекта 400 000 EUR 400 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Дубай Крик Клаб Резиденс
    • ID: AE-71989
    • Цена элитного объекта 230 747 EUR 230 747 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
    • ID: AE-68526
    • Цена элитного объекта по запросу EUR по запросу EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Мохаммед Бин Рашид Сити
    • Количество спален 1/2/3 спальни
    • ID: AE-68511
    • Цена элитного объекта 300 000 EUR 300 000 EUR
    Другая недвижимость • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Джабель Али
    • Площадь 279 m2
    • Количество спален 4 спальни
    • ID: AE-68492
    • Цена элитного объекта 250 000 EUR 250 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Арджан
    • Площадь 52,49 m2
    • Количество спален 1 спальни
    • ID: AE-68491
    • Цена элитного объекта 320 000 EUR 320 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Арджан
    • Площадь 110 m2
    • Количество спален 1 спальни
    • ID: AE-68462
    • Цена элитного объекта 285 660 EUR 285 660 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Бизнес Бей
    • Площадь 60 m2
    • Количество спален 1 спальни
    • ID: AE-68443
    • Цена элитного объекта 2 893 300 EUR 2 893 300 EUR
    Дом • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Мудон
    • Площадь 1114 m2
    • Количество спален 7 спальни
    • ID: AE-68399
    • Цена элитного объекта 2 290 000 EUR 2 290 000 EUR
    Пентхаус • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Пальм Джумейра
    • Площадь 463 m2
    • Количество спален 4 спальни
    • ID: AE-68398
    • Цена элитного объекта 133 500 EUR 133 500 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Джумейра Вилладж
    • Площадь 45 m2
    • Количество спален 1 спальни
    Покупка Аренда
    Или выберите страну, регион/город
    Выберете тип недвижимости
    filter

    Жилая недвижимость

    filter

    Коммерческая недвижимость

    filter

    Земля

    Цена, EUR:


    Месторасположения:
    Еще+

    Лучшие предложения недвижимости в Арабских Эмиратах

    • ID: AE-71792
    • Цена элитного объекта 389 256 EUR 389 256 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай, Мохаммед Бин Рашид Сити
    • Площадь 74 m2
    • Количество спален 2 спальни
    • ID: AE-78037
    • Цена элитного объекта 2 000 000 EUR 2 000 000 EUR
    Квартира • Продажа
    • Место расположения ОАЭ, Дубай
    • Площадь 141 m2
    • Количество спален 1 спальни




    Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае


    • Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:

      • Palm Jumeirah;
      • Dubai Marina;
      • Downtown Dubai;
      • Jumeirah Village;
      • Business Bay;
      • Jumeirah Lake Towers (JLT);
      • Dubai Creek Harbour
      • Bluewaters Island


      Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.

    • Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)

    • Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления. 

      При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.

      Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.

      Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.

      Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ. 

      Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$. 



    • Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.

    • Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).

      • Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
      • Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
      • Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
    • Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы. 

      Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². 

      Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.

    • В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).

    • Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.

    • Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ. 

    • Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.

      Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.

      Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.

      #BBD0E0 »
    Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.