Поиск недвижимости

Другая недвижимость в Арабских Эмиратах, Дубай

13 объектов

  • ID: AE-95-68491
  • Цена элитного объекта € 320 000 € 320 000
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-68443
  • Цена элитного объекта € 2 893 300 € 2 893 300
Дом • Продажа
  • ID: AE-95-68399
  • Цена элитного объекта € 2 290 000 € 2 290 000
Пентхаус • Продажа
  • ID: AE-95-68397
  • Цена элитного объекта € 397 500 € 397 500
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-68395
  • Цена элитного объекта € 548 300 € 548 300
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-68393
  • Цена элитного объекта € 875 000 € 875 000
Дом • Продажа
  • ID: AE-95-68392
  • Цена элитного объекта € 300 500 € 300 500
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-68391
  • Цена элитного объекта € 725 000 € 725 000
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-68389
  • Цена элитного объекта € 396 000 € 396 000
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-62172
  • Цена элитного объекта € 309 000 € 309 000
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-62129
  • Цена элитного объекта € 372 000 € 372 000
Квартира • Продажа
  • ID: AE-95-62082
  • Цена элитного объекта € 321 683 € 321 683
Квартира • Продажа
Покупка Аренда
Или выберите страну, регион/город
Выберете тип недвижимости
filter

Жилая недвижимость

filter

Коммерческая недвижимость

filter

Земля

Цена, EUR:


Месторасположения:

Характеристики:

Вид:


Спецпредложения

Эксклюзивная и элитная недвижимость - лучшие предложения.

Продажа
  • ID: AE-8-71803
  • Цена элитного объекта € 329 615 € 329 615
Апарт-отель
Продажа
  • ID: AE-34-78040
  • Цена элитного объекта € 16 700 000 € 16 700 000
Квартира

Популярные вопросы о покупке недвижимости в Дубае


  • Да, могут! Приобретать недвижимость можно на территории freehold-районов, к которым относятся самые популярные и лучшие районы Дубая:

    • Palm Jumeirah;
    • Dubai Marina;
    • Downtown Dubai;
    • Jumeirah Village;
    • Business Bay;
    • Jumeirah Lake Towers (JLT);
    • Dubai Creek Harbour
    • Bluewaters Island


    Всего к free hold районам относится 54 района Дубая. Полный список.

  • Средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости Дубая составляет 3 175 $ (по данным официального сайта правительства Дубая DLD)

  • Первый способ: покупка недвижимости от 750 000 дирхам (около 205 000 $). Срок действия визы - 2 года с возможностью продления. 

    При покупке недвижимости от 545 000$ - можно претендовать на резидентскую визу сразу на 10 лет.

    Второй способ: получение рабочей визы. В таком случае ваш работодатель оплатит вашу резидентскую визу в Дубае.

    Третий способ: открытие бизнеса в Дубае, что предполагает суммарные расходы на 25 000$.

    Четвертый способ: получение студенческой визы. В таком случае вы должны быть студентом одного из аккредитованных вузов ОАЭ. 

    Пятый способ: получение фриланс-визы. В таком случае вы должны подтвердить годовой доход в 360 000 дирхамов (98 000 $), а во фри-зонах годовой доход в размере 60 000$. 



  • Да, можно! (даже нужно!). Полученная от аренды прибыль не облагается налогами. Наша компания берет на себя все вопросы обслуживания и управления вашей недвижимостью. Вы получаете стабильный пассивный доход и вам не нужно участвовать в процессах управления и поисков арендаторов.

  • Доходность зависит от типа ренты (долгосрочной, краткосрочной, средней).

    • Long-term rent (годовая рента) - доходность 5-7% годовых.
    • Medium-term rent (помесячная рента) - доходность 7-9% годовых.
    • Medium-term (помесячная) - доходность 9-11% годовых.
  • Вам, как владельцу недвижимости, нужно будет ежегодно оплачивать содержание здания и придомовой территории - так называемые сервисные сборы. 

    Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м². 

    Коммунальные платежи оплачивает арендатор недвижимости, они составляют приблизительно $19–$27 тыс. в год.

  • В стране нет налогов на доход, прирост капитала, наследство, недвижимость и дарение. При покупки недвижимости вам надо будет оплатить пошлину в размере 4% за переход права собственности, так называемый DLD (Dubai Land Department transfer fee).

  • Все проекты продаются со встроенной кухней и сантехникой. Что касается мебели, то всё зависит от проекта и застройщика. Далеко не все проекты сдаются в эксплуатацию полностью меблированными. Но есть такие, которые сдаются не только с мебелью, а с посудой и полотенцами.

  • Единственной школой в Дубае с обучением на русском языке является Русская Международная Школа, расположенная в районе Al Muhaisnah. В школе обучаются дети из России и стран СНГ. 

  • Мы работаем с ведущими застройщиками Дубая, ежедневно мониторим рынок и предлагаем нашим покупателям самые ликвидные проекты.

    Наша компания не только осуществляет подборку недвижимости под запрос покупателя, но также помогает в дальнейшей сдаче объекта в аренду для получения инвестиционного дохода, а также помогает продать объект на вторичном рынке после прироста стоимости.

    Оказываем услуги по релокации бизнеса и получения резидентской визы “под ключ”.

    #BBD0E0 »
Хотите повысить удобство пользования сайтом? Дайте согласие на нашу политику использования cookie-файлов.